只有拿到房产证,房子才真正的属于个人。
未经登记的房子,不受法律保护,会给自己今后的生活带来很多麻烦。
没有房产证的危害:
1、不能转让。即使你目前购房是为了自住,也难保哪一天需要换房,这时候就需要转让现有的资产。
2、不能抵押。在中国,普通百姓想要通过银行贷款是很难的,的方法就是拿房产做抵押。but,如果你没有房产证,那么就不能通过抵押房产来获取贷款。
3、不能顺利分割、继承财产。没有房产证,在离婚的时候就无法顺利分割财产,也无法将房产顺利留给子女,因为子女继承房产需要办理变更登记。
4、不能提供财产证明。在出国留学等某些情况下,通常会被要求提供财产证明。没有房产证,就无法证明你确实拥有这份财产。
5、不能得到合理的拆迁补偿。城市建设日新月异,如果没有房产证,就会因为缺乏依据而无法得到合理的拆迁补偿款。
6、无法办理土地使用权续期。房产所占有的土地使用权是由年限限制的,但是如果没有办理产权,就无法申请土地使用权续期。
只有拿到房产证,房子才真正的属于个人。
未经登记的房子,不受法律保护,会给自己今后的生活带来很多麻烦。
没有房产证的危害:
1、不能转让。即使你目前购房是为了自住,也难保哪一天需要换房,这时候就需要转让现有的资产。
2、不能抵押。在中国,普通百姓想要通过银行贷款是很难的,的方法就是拿房产做抵押。but,如果你没有房产证,那么就不能通过抵押房产来获取贷款。
3、不能顺利分割、继承财产。没有房产证,在离婚的时候就无法顺利分割财产,也无法将房产顺利留给子女,因为子女继承房产需要办理变更登记。
4、不能提供财产证明。在出国留学等某些情况下,通常会被要求提供财产证明。没有房产证,就无法证明你确实拥有这份财产。
5、不能得到合理的拆迁补偿。城市建设日新月异,如果没有房产证,就会因为缺乏依据而无法得到合理的拆迁补偿款。
6、无法办理土地使用权续期。房产所占有的土地使用权是由年限限制的,但是如果没有办理产权,就无法申请土地使用权续期。