开发商真是会捉弄人，广告上说的天花乱坠，多大多大的房子，怎么住得舒心啦。可实际上您进入你的房子才知道，面积小了很多啊。
这都是公摊面积惹的祸。在实际购房过程中多数购房者习惯按建筑面积买房而忽略关注公摊面积等发现问题，所以买的房子跟想像中相差太大。
依据《房产测量规范》可分摊的公用建筑面积即公摊面积为1.大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)电室、值班警卫室等以及为整幢服务的公共用房和物业管理用房以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房2.每套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙(包括山墙)为墙体面积水面投影面积的一半。高层15%——30%。
唉.....减去这些，你的房子还剩下多少面积啊，被开发商扣去了1/4—1/3的面积啊！
实际上倒不如开发商把房子买贵点，减去这坑人的公摊面积，买的多大就多大，让买主买得清清楚楚的，不用再计算这讨厌烦人恶心的公摊。
大家认为呢？
开发商真是会捉弄人，广告上说的天花乱坠，多大多大的房子，怎么住得舒心啦。可实际上您进入你的房子才知道，面积小了很多啊。
这都是公摊面积惹的祸。在实际购房过程中多数购房者习惯按建筑面积买房而忽略关注公摊面积等发现问题，所以买的房子跟想像中相差太大。
依据《房产测量规范》可分摊的公用建筑面积即公摊面积为1.大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)电室、值班警卫室等以及为整幢服务的公共用房和物业管理用房以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房2.每套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙(包括山墙)为墙体面积水面投影面积的一半。高层15%——30%。
唉.....减去这些，你的房子还剩下多少面积啊，被开发商扣去了1/4—1/3的面积啊！
实际上倒不如开发商把房子买贵点，减去这坑人的公摊面积，买的多大就多大，让买主买得清清楚楚的，不用再计算这讨厌烦人恶心的公摊。
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