据一位的房地产业内人士透露，目前焦作的房地产企业，利润最高的项目也不超过40%，甚至有些项目的利润，已经只要20%了,相比其他行业的高额利润，这个行业的利润已经不算很高，房地产暴利时代早已结束。而导致房地产利润下降的原因主要有以下两点。一、销售不顺，房地产为银行打工 众所周知，房地产开发具有“投资大、风险高、不可动”的特点，而投资大，就必须向银行借款，借款就必须支付高额的利息。一些项目销售不顺，回款慢，就不得不长期向银行借款，支付高额利息。这就导致开发商的成本过高，利润被压缩。二、年关难过，为支付工程款不惜借高利贷 政府对于拖欠农民工工资的企业，处罚力度是相当大的，所以农民工的工资谁都不敢拖欠。一些有实力的房地产企业，基本上在上半年就把下半年的钱准备出来了。而一些销售不好的房地产项目，年关就是个难过的卡，为了支付工程款，不惜借着高利贷。利润被进一步压缩。
据一位的房地产业内人士透露，目前焦作的房地产企业，利润最高的项目也不超过40%，甚至有些项目的利润，已经只要20%了,相比其他行业的高额利润，这个行业的利润已经不算很高，房地产暴利时代早已结束。而导致房地产利润下降的原因主要有以下两点。
一、销售不顺，房地产为银行打工
众所周知，房地产开发具有“投资大、风险高、不可动”的特点，而投资大，就必须向银行借款，借款就必须支付高额的利息。一些项目销售不顺，回款慢，就不得不长期向银行借款，支付高额利息。这就导致开发商的成本过高，利润被压缩。
二、年关难过，为支付工程款不惜借高利贷
政府对于拖欠农民工工资的企业，处罚力度是相当大的，所以农民工的工资谁都不敢拖欠。一些有实力的房地产企业，基本上在上半年就把下半年的钱准备出来了。而一些销售不好的房地产项目，年关就是个难过的卡，为了支付工程款，不惜借着高利贷。利润被进一步压缩。