购房知识----地段是选择房屋的第一步棋
购房需要考虑的因素很多，而一般来说人们考虑的第一步就是地段，所以地段的选择关系到其它很多因素。对于地段选择，首先最重要的一点就是要适应自己的需要，比如说郊区可能有一些房子价钱也比较便宜，质量也非常不错，但是业主在城区上班，按照目前的交通状况可能无法满足他的要求，这样的话会造成许多麻烦。所以，选择地段首先要考虑自己生活工作的便利性，必须在自己生活、工作最适合的一个半径范围内。另一个方面地段的选择包括周围的配套，比如交通、人文、教育以及基础设施等，这些都构成对地段好坏判断的因素…
■ 买房，该如何看地段？ 无论选择哪里的房子，购房者需要注意的是，谨慎选择社区周边小环境。两个项目相隔不过1000米，也许一个嘈杂不宁一个闹中取静；有的项目虽然紧靠主干道，要想进出小区却不容易；还有的项目相距不过数百米，但一个就可以看见宁静的湖水而另一个就只能看见车水马龙的马路；在同一个项目里面，也许有的视野开阔有的却难得看见风景。所以，购房时一定要记住：根据手头资金，决定购买什么地段的房子，而且不能因为购买了房子，生活质量却下降。。。
■ 地段选择“论”--远离污染、远离噪音理论
■ 地段选择“论”--中心区理论
其涵义是，不论开发或置业，选择地段、位置应远离污染源，远离噪音源，有条件的地方，可选择上口风。
其涵义是，城市中心是政治经济文化中心，它具有对周边的辐射作用和生活条件优越感。
■ 地段选择“论”--近水发展理论
■ 地段选择“论”--沿边发展理论
其涵义是，城市主要向河边、江边、湖边、海边发展，有水的地方景色好、空气清新，所以人们愿意到这里居住和工作。水有财意，近水是人们发财的愿望，所以近水地块是发孤居家首选地块。
其涵义是，靠近城市交通大动脉，如机场、高速公路、路口等，主要是进出方便，降低了出行时间，这类地块有利于繁荣商业、仓储、也是好的商业投资地段。
购房需要考虑的因素很多，而一般来说人们考虑的第一步就是地段，所以地段的选择关系到其它很多因素。对于地段选择，首先最重要的一点就是要适应自己的需要，比如说郊区可能有一些房子价钱也比较便宜，质量也非常不错，但是业主在城区上班，按照目前的交通状况可能无法满足他的要求，这样的话会造成许多麻烦。所以，选择地段首先要考虑自己生活工作的便利性，必须在自己生活、工作最适合的一个半径范围内。另一个方面地段的选择包括周围的配套，比如交通、人文、教育以及基础设施等，这些都构成对地段好坏判断的因素…
■ 买房，该如何看地段？
无论选择哪里的房子，购房者需要注意的是，谨慎选择社区周边小环境。两个项目相隔不过1000米，也许一个嘈杂不宁一个闹中取静；有的项目虽然紧靠主干道，要想进出小区却不容易；还有的项目相距不过数百米，但一个就可以看见宁静的湖水而另一个就只能看见车水马龙的马路；在同一个项目里面，也许有的视野开阔有的却难得看见风景。所以，购房时一定要记住：根据手头资金，决定购买什么地段的房子，而且不能因为购买了房子，生活质量却下降。。。
■ 地段选择“论”--远离污染、远离噪音理论
■ 地段选择“论”--中心区理论
其涵义是，不论开发或置业，选择地段、位置应远离污染源，远离噪音源，有条件的地方，可选择上口风。
其涵义是，城市中心是政治经济文化中心，它具有对周边的辐射作用和生活条件优越感。
■ 地段选择“论”--近水发展理论
■ 地段选择“论”--沿边发展理论
其涵义是，城市主要向河边、江边、湖边、海边发展，有水的地方景色好、空气清新，所以人们愿意到这里居住和工作。水有财意，近水是人们发财的愿望，所以近水地块是发孤居家首选地块。
其涵义是，靠近城市交通大动脉，如机场、高速公路、路口等，主要是进出方便，降低了出行时间，这类地块有利于繁荣商业、仓储、也是好的商业投资地段。