主题：有关房子与经济的一点看法

先上图：

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1、从以上图表可以看出，美国的PMI、房价指数均处于景气状态；而中国的PMI在荣枯线上挣扎，房价指数处于相对亢奋状态。但按月度看景气状态还有待提升。

2、结合我本人的情况谈谈目前的房价及中国经济的发展，我本人处于据说属于四线城市，河南焦作。大学毕业2001年，来到焦作，当时烩面应该是2.5元一份（烩面是具有可比的中原饭食），那么现在基本已经在8元/份（基本3倍涨价幅度）。当时房价应该1000元/平方，当然了，工资也就600元（含3金），目前焦作市平均工资水平（3000元含五险一金）。但是房价已经达到5500元左右（开发商的商品房）。整体涨幅基本相当，但是如果错过了当时买房的时机，基本与房子无缘了（短浅的认识），因为按照房子100平计算，相当于房子总价提高了5倍，但对于月工资来说也是一个天文数字呀。

结合我本人的情况谈谈目前的房价及中国经济的发展，我本人处于据说属于四线城市，河南焦作。大学毕业2001年，来到焦作，当时烩面应该是2.5元一份（烩面是具有可比的中原饭食），那么现在基本已经在8元/份（基本3倍涨价幅度）。当时房价应该1000元/平方，当然了，工资也就600元（含3金），目前焦作市平均工资水平（3000元含五险一金）。但是房价已经达到5500元左右（开发商的商品房）。整体涨幅基本相当，但是如果错过了当时买房的时机，基本与房子无缘了（短浅的认识），因为按照房子100平计算，相当于房子总价提高了5倍，但对于月工资来说也是一个天文数字呀。
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3、我是经历了租房的痛楚后下定决心在靠近厂区的地方购置了一套小房子，净面积55平方（装修好，1997年的房，但是基本没人住，保持的也较好），当时5万元（到处借钱呀。。。。。。），据说房东卖了N年后才卖出，当时好多人对我购房是认为买高了，不过当时一直处于一种终于有自己房子的兴奋中，倒没有感觉，但是2005年有了小孩后，就感觉房子不合理、不够住了，于是到处看房，房价也从1500元、2500元、3500元、4500元、5500元，终于现在已经是6500元一平了，新房。感觉当适应了上一个房价是，房价又上涨了1000元/平。很郁闷，但是终于在适应了一段时间后，终于在2010年入手了第二套房，30万元（100平）。用第一个房进行抵押贷款，（由于没有时间腾挪，第二套房是2006年左右的新房，条件也比较好，有暖气，2008年装修好，但是没人住。有的人房子就是多，本来是有钱人给儿子准备的婚房，结果儿子到大城市了）。

5、焦作的楼盘竟然也有66个，上图

据说焦作的近期规划：

据说大红圈是焦作的远期规划。人民路已经将博爱县和修武县连接。（双向8车道）

6、个人感觉：如果有经济能力，自住的房子还是有必要购买的，但是投资的空间不大了，估计房价超过1万一平应该比较难。尽管有人讲资本杠杆、市场杠杆、。。。。。

7、很羡慕公务员可以拿到比市场价低好多房子，大城市可以拿到10-30万元转让费，小城市也可拿到3万元左右。