对于大多数自住型客户来说，小户型也只是一个过渡性产品，在若干年后，有了更大、更舒适的房子后，小户型可租可售，“滚动置业”也就成了大部分都市白领的美好设想。
小户型之所以一登场就引来关注的目光，是因为小户型主要以其首付低，月供少的特点，满足了一大批事业刚刚起步的白领人士的需求。如果购房前做好了充分的市场分析的话，一个好位置、好户型、环境不错的小户型，它的租金价格要比大户型的租金价格高，可以用相对低的投入获得相对高的投资回报率。
那么，购买小户型应该注意那些方面的问题呢？
想买个好房子好麻烦
百大有50多、60多平方，小户型的房子吗
小岳岳好可爱
对于大多数自住型客户来说，小户型也只是一个过渡性产品，在若干年后，有了更大、更舒适的房子后，小户型可租可售，“滚动置业”也就成了大部分都市白领的美好设想。
小户型之所以一登场就引来关注的目光，是因为小户型主要以其首付低，月供少的特点，满足了一大批事业刚刚起步的白领人士的需求。如果购房前做好了充分的市场分析的话，一个好位置、好户型、环境不错的小户型，它的租金价格要比大户型的租金价格高，可以用相对低的投入获得相对高的投资回报率。
那么，购买小户型应该注意那些方面的问题呢？
户型及建筑结构小户型大多集中于50平方米以下的一居室，由于空间面积有限，居室如何分割就显得尤为重要，最好选择独立功能分开的户型，厨房与卧室需要适当地隔开，才有助于提高居住的舒适度。从建筑结构来讲，全剪力墙结构是目前最好的建筑形式，其优点在于抗震度比较高、安全性好等。缺点在于，一旦建好之后，其结构不可随意改动。因此，在您购买之前一点要选好自己喜欢的户型结构；如果你购买的是期房，那么您还可以对建筑结构提出自己的要求，让开发商根据自己合理的要求建造自己满意的房子。
环境及隔音
包括地段、交通、购物等，这是购买任何房产项目都要注意的一环。小区所在位置是否有便捷的交通，空气好不好，绿化怎么样，有无噪音污染源———比如火车或者轻轨；年轻人对将来子女上学的事情也许不需太多考虑，但是去餐饮、娱乐场所是否方便却是要先弄清的。如果小区周边比较嘈杂，隔音就显得尤为重要，否则有可能在入住后有一种集体宿舍的感觉。如果墙壁隔音效果不佳的话，四邻的起居走动都可能成为影响你休息的因素。
装修及电梯
小户型的装修大多采取统一模式，这就要求购房者在选楼时务必注意样板间的每个装修细节，因为这就是您今后家中的格调，喜欢个性装修或自助装修的朋友就要注意，您是否喜欢开发商为您设计，还是想买毛坯房自己来设计装修。一般的小户型都是小高层或高层，因此，在选房时，最好先搞清楚您所要购买的小户型每层多少户、共用几部电梯，这点对生活节奏比较快的年轻人来说很重要。如果太多户人共用一部电梯，就会影响上下楼所用的时间。
增值潜力
如果将小户型作为自己的过渡居所来使用的话，您在买房时就一定要考虑项目的投资前景和升值潜力。靠近繁华商业区、办公区的小户型当然是投资首选，如果小户型地处大片成熟的居住区，那就要看这一地区小户型占房屋总量的比例是否过高，否则将必然会影响到今后是否容易出租赚取租金。