顶楼的优点：
一是居住舒适度，相对来说还是不错的，因为没有太多遮挡，顶楼的通风、采光都会更好一些，阴雨天也不会觉得特别暗，视野比较开阔，这是相对其他楼层最为明显的优势；
二是因为楼层高，受外界噪音影响小，没有楼上住户的噪音干扰，也不会受楼道邻居上上下下的干扰。同时因穿行的人少，楼道比较卫生，而且个人空间较多。
三是价格便宜，其实开发商也会觉得顶楼卖起来会比较不容易一些，所以通常会定价更便宜一些。有的甚至买顶楼送阁楼或者露台什么的，也是蛮划算的。
顶楼的缺点：
一是停水停电首先受影响。顶楼水压小，如果水压不足，很有可能上不去，而且，使用电梯的小区，一遇到停电，住在顶楼的人下班回到家，爬上楼也是蛮辛苦的。
二是夏热冬冷，夏天要比低层多耗费电资源和水资源。而且，因为日照时间最长，屋顶或者墙面建筑质量有问题，首当其冲要受害，容易出现渗水、裂缝。
知道了这些，下次选房的时候只需要针对缺点去挑选就可以啦。
顶楼的优点：
一是居住舒适度，相对来说还是不错的，因为没有太多遮挡，顶楼的通风、采光都会更好一些，阴雨天也不会觉得特别暗，视野比较开阔，这是相对其他楼层最为明显的优势；
二是因为楼层高，受外界噪音影响小，没有楼上住户的噪音干扰，也不会受楼道邻居上上下下的干扰。同时因穿行的人少，楼道比较卫生，而且个人空间较多。
三是价格便宜，其实开发商也会觉得顶楼卖起来会比较不容易一些，所以通常会定价更便宜一些。有的甚至买顶楼送阁楼或者露台什么的，也是蛮划算的。
顶楼的缺点：
一是停水停电首先受影响。顶楼水压小，如果水压不足，很有可能上不去，而且，使用电梯的小区，一遇到停电，住在顶楼的人下班回到家，爬上楼也是蛮辛苦的。
二是夏热冬冷，夏天要比低层多耗费电资源和水资源。而且，因为日照时间最长，屋顶或者墙面建筑质量有问题，首当其冲要受害，容易出现渗水、裂缝。
知道了这些，下次选房的时候只需要针对缺点去挑选就可以啦。